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镇江2.0以下低密宜居楼盘大盘点

  2019 说房哥

  在城市越来越拥挤的今天,居住密度和舒适度已成为购房者普遍关心的问题,而影响住宅居住舒适度的关键因素之一就是容积率。

  很多买房人在看房时,都会听楼盘的置业顾问说到有关“容积率”的问题,但是大部分人却不知道容积率是什么?自己选房的时候多大的容积率比较合适?今天小编就带大家了解一下容积率!

  什么是容积率?

  容积率的官方定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。其计算公式是:容积率=地上建筑面积/总用地面积。

  说直白一点,就是一平米土地可以盖多少平米房子(地面以上建筑面积,地下不算)。

  比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。

  简单来说,在一定的地块上,房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率越高。

  容积率多少最宜居?

  所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于居住者来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。因此,容积率越低,居住舒适度越高。

  从镇江楼盘的建筑形态来说,大致可以划分为4个类别,仅供大家参考:

  01、容积率小于2.0的:一般都是高档洋房,别墅的项目;

  02、容积率2.0~3.0:一般为小高层,或者高层+小高层组合,有些还有低层洋房;

  03、容积率3.0~3.5:纯高层居多,部分为高层+小高层组合;

  04、容积率4.0以上:基本上都是高层。

  再用一个表格加强一下

  镇江低密首选:容积率低于2.0的楼盘

  据镇江房产超市网不完全统计,镇江目前在售的容积率低于2.0的楼盘有 37个,具体都有哪些楼盘?下面我们一起来看下。

  注:对于一些大盘来说,分期、分地块的容积率是不一样的,数据可能有出入,仅供参考。

  在城市越来越拥挤的今天,居住密度和舒适度已成为购房者普遍关心的问题,而影响住宅居住舒适度的关键因素之一就是容积率。

  很多买房人在看房时,都会听楼盘的置业顾问说到有关“容积率”的问题,但是大部分人却不知道容积率是什么?自己选房的时候多大的容积率比较合适?今天小编就带大家了解一下容积率!

  什么是容积率?

  容积率的官方定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。其计算公式是:容积率=地上建筑面积/总用地面积。

  说直白一点,就是一平米土地可以盖多少平米房子(地面以上建筑面积,地下不算)。

  比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。

  简单来说,在一定的地块上,房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率越高。

  容积率多少最宜居?

  所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于居住者来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。因此,容积率越低,居住舒适度越高。

  从镇江楼盘的建筑形态来说,大致可以划分为4个类别,仅供大家参考:

  01、容积率小于2.0的:一般都是高档洋房,别墅的项目;

  02、容积率2.0~3.0:一般为小高层,或者高层+小高层组合,有些还有低层洋房;

  03、容积率3.0~3.5:纯高层居多,部分为高层+小高层组合;

  04、容积率4.0以上:基本上都是高层。

  再用一个表格加强一下

  镇江低密首选:容积率低于2.0的楼盘

  据镇江房产超市网不完全统计,镇江目前在售的容积率低于2.0的楼盘有 37个,具体都有哪些楼盘?下面我们一起来看下。

  注:对于一些大盘来说,分期、分地块的容积率是不一样的,数据可能有出入,仅供参考。