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土拍降温!中海晋东新区广积粮,5146元/㎡竞得第三地块溢价率54%

2019 Xinyilun

9月5日下午,晋江赤电南部P2018-40国有建设用地的拍卖权被拍卖。宝嘉,金龙,中海,连街,白虹,中粮,元昌,碧桂园,宝利利市参与了此次拍卖。

最后,中海以总价6.3亿元赢得了这块地块。交易价格为5,146.13元/平方米,溢价率为53.66%。

该地块毗邻九九溪,距离上里东区项目仅一街之隔。毗邻晋江一中花园校区和第七个真正的小区域,总面积平方米,总建筑面积超过122,000平方米。土地价格限制为元/平方米。

绘制信息

1。土地位置:位于Chidian南部。

2。土地面积:平方米。

3。土地使用:商业用地 - 零售商业用地(商店),住宅用地 - 城市住宅用地(普通住宅)。

4。土地使用年限:商业40年,住房70年。

5.主要规划经济技术指标:1.0 <容积率<2.3,15%<建筑密度<30%,绿地率<35%。

6.初始价格:4.1亿元人民币。

7.楼层起价:3349.07元/_

&gt; &gt; &gt; &gt;其他相关要求

1.土地以“房价限制和土地价格竞争”的方式出售,完成后商品房(空白)的最高平均售价为每平方米1,1989元。

2.土地投标人应自土地交易之日起一年内开工建设,自建厂之日起三年内完工。

3.根据有关要求,当该土地商品住宅项目总建筑面积达到2万多平方米时,组装建筑面积应达到商品住宅总建筑面积的20%以上。项目。

4。根据有关规定,对于装配施工的商品房项目,预制预制构件的投资将纳入项目建设的总投资,单组装建筑的基础工程将按照±标准完成。 0.000。如果确定了施工进度和完工日期,您可以申请预售许可证。如果土地出让金的溢价率超过100%,项目的主体结构(包括装配施工的商品房项目)可以申请商品房的预售许可证;如果保费率达到200%或更高,该项目可以被接受和接受。申请出售商品房备案。

5。根据有关要求,土地建设的质量要求必须达到泉州及以上的质量工程。

附件:2017-2019泳池区的地块销售

资料来源:泉州住房网

9月5日下午,晋江赤电南部P2018-40国有建设用地的拍卖权被拍卖。宝嘉,金龙,中海,连街,白虹,中粮,元昌,碧桂园,宝利利市参与了此次拍卖。

最后,中海以总价6.3亿元赢得了这块地块。交易价格为5,146.13元/平方米,溢价率为53.66%。

该地块毗邻九九溪,距离上里东区项目仅一街之隔。毗邻晋江一中花园校区和第七个真正的小区域,总面积平方米,总建筑面积超过122,000平方米。土地价格限制为元/平方米。

绘制信息

1。土地位置:位于Chidian南部。

2。土地面积:平方米。

3。土地使用:商业用地 - 零售商业用地(商店),住宅用地 - 城市住宅用地(普通住宅)。

4。土地使用年限:商业40年,住房70年。

5。主要规划经济技术指标:1.0 <容积率<2.3,15%<建筑密度<30%,绿地率≥35%。

6.初始价格:4.1亿元人民币。

7.楼层起价:3349.07元/_

&gt; &gt; &gt; &gt;其他相关要求

1.土地以“房价限制和土地价格竞争”的方式出售,完成后商品房(空白)的最高平均售价为每平方米1,1989元。

2.土地投标人应自土地交易之日起一年内开工建设,自建厂之日起三年内完工。

3.根据有关要求,当该土地商品住宅项目总建筑面积达到2万多平方米时,组装建筑面积应达到商品住宅总建筑面积的20%以上。项目。

4、根据相关规定,对采用装配式建造的商品房项目,将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额,在单体装配式建筑完成基础工程到标高±0.000的标准,并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下,可申请办理预售许可。地块出让溢价率超过100%的,项目(包含采用装配式建造的商品房项目)主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

5、根据相关要求,该用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

附:2017-2019年池店片区地块出让情况

来源:泉州房网